“VATANSEVER HUKUK” Bürosu, Yunanistan geneline yayılmış ortak ağı dahilinde, gayrimenkul alanında uzman hukukçuları, gayrimenkul değerleme uzmanlarını, mühendis ve eksperleri, emlak danışmanlarını, mali danışmanları ve noterleri bir araya getirmektedir. Avrupa Birliği vatandaşlarının yanı sıra üçüncü ülke vatandaşları için tüm gayrimenkul sahibi olma sürecini üstlendiği gibi, üçüncü ülke vatandaşlarına Yunanistan’da Golden Vize alım sürecini de üstlenmektedir.
“Yunanistan’da Yatırım Yoluyla Oturma İzni Almak: Yatırım Zenginliği için bir fırsat”
Günümüzün iş ortamında Yunanistan, yatırım fırsatları arayan ve aynı zamanda Avrupa Birliği’nde ikamet etmek için uzun vadeli bir çözüm isteyen üçüncü ülke vatandaşlarına kapılarını açıyor. Golden Vize programı sayesinde yatırımcılar beş yıl süreyle oturma izni alma olanağına sahip olmakta ve bu sayede hem kendilerinin hem de birinci derece aile üyelerinin AB içinde serbest dolaşım özgürlüğü sağlanırken, aynı zamanda yatırımları için de istikrar sağlanmaktadır
En az 250.000 Euro tutarındaki gayrimenkul yatırımları aracılığı ile (bu miktar bölgeye ve gayrimenkul türüne göre değişkenlik göstermektedir), yatırımcılar ve aile üyeleri, mülk sahipliği devam ettiği sürece yenilenebilir bir oturma izni alma hakkına sahiptir. Bu süreç, Yunanistan’da ikamet imkanı arayanlar için güvenilir bir alternatif sunarken, ülke ekonomisine de katkı sağlamaktadır.
Bu oturma izni, yatırımcıların sürekli fiziksel olarak Yunanistan’da bulunmasını gerektirmemekte, dolayısıyla yaşam tarzları ve mesleki faaliyetlerinde esneklik sunmaktadır. Golden Vize programı, Yunanistan’da Golden Vize’nin sunduğu avantajlardan yararlanmak, aynı zamanda güvenli bir yatırımda bulunmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
VATANSEVER HUKUK Bürosu Desteğiyle Yunanistan’da Golden Vizeye sahip olun.
VATANSEVER HUKUK Bürosu, uzun yıllara dayanan deneyimleri ve süreç hakkındaki bilgisi ile üçüncü ülke vatandaşıolan müvekkilleri için Golden Vize alınma sürecinin eksiksiz yönetimi ve uygulanmasını üstlenmektedir.
Büromuz, müvekkillerinin her türlü ihtiyacını güvenilir, profesyonel ve verimli sonuçlar almaya yönelik kapsamlı hizmetler sunmaktadır. İşbirliği yaptığı emlak danışmanları aracılığıyla uygun mülklerin araştırılmasını ve bunların sertifikalı değerleme uzmanları tarafından değerlendirilmesini, ülkenin Tapu ve Kadastro kayıtlarındaki yasal kontrollerinin tamamlanmasını ve işbirliği yapılan mühendisler aracılığıyla araştırma ve incelemenin yapılmasını üstlenir. Bunu takiben bir banka hesabı açılması ve Yunanistan Vergi Kimlik Numarası (AFM) alınmasıyla devam edilir. Satın alma işleminin tamamlanmasının ardından ilgili tüm yasal belgeleri hazırlayarak oturma izni başvurusunu yapar, iznin yetkili kişiye teslimini sağlar.
Temel hizmetlere ek olarak büromuz, müvekkilin vergi temsilcisi olarak hareket edip, mülk ile ilgili tüm belgeleri muhafaza eder ve müvekkile gelecekte her türlü yıllık danışmanlık desteklerini de ek olarak sağlamaktadır. Ayrıca yatırımcının talep etmesi halinde, gayrimenkulün beyanı ve kiralanması, kira sözleşmelerinin hazırlanması ve işbirliği yaptığı mali müşavirler aracılığıyla yetkili vergi dairesine beyanda bulunulması gibi gayrimenkul ile ilgili tüm hususlarlada ilgilenmektedir. Bunun yanında kanunsal başvurular içerisinde kullanılacak tüm gerekli belgelerin tercümesini yapmakta ve oturma iznine ilişkin tüm belgelerin hazırlanmasını da sağlamaktadır.
Bu şekilde büromuz, sürecin sorunsuz bir şekilde yönetilmesini, müvekkilin vekaleten yapması gereken her türlü işleminin onun adına yapılmasını ve her müvekkilin kişiye özel hukuki ihtiyaçlarının giderilmesini sağlar.
1) Üçüncü ülke vatandaşıysam ve Yunanistan’da mülk satın almayı planlıyorsam, mülk satın aldıktan sonra oturma izni almak mümkün müdür?
Kesinlikle. Satın alma sözleşmesinde veya noter onaylı kira sözleşmesinde belirtildiği gibi Yunanistan’da en az 250.000 Euro değerinde gayrimenkul yatırımı yapmanız durumunda beş yıllık oturma izni alma olanağına sahipsiniz.
2) Hangi aile üyeleri Yunanistan’da oturma izni alma hakkına sahiptir?
Yunanistan’a giriş ve ikamet etme hakkına sahip aile üyeleri, yasal eş, çocuklar (belirli bir yaşa kadar), kan veya evlilik yoluyla gelen birinci derece altsoy veya üstsoyundan oluşur. Bu kategori aynı zamanda ebeveyn bakımı kendisine verilmiş ise yatırımcının diğer evliliklerinden olan çocuklarını da kapsamaktadır.
3) Golden Vizeyi aldıktan sonra mülkümü üçüncü şahıslara kiralamakta özgür müyüm?
Evet, Yunanistan’da Golden Vize aldıktan sonra mülkünüzü uzun vadeli olarak kiralayabilirsiniz. Golden Vize, Yunanistan’da mülk kiralamayı düzenleyen yasa ve düzenlemelere uymanız koşuluyla, mülkünüzü uzun vadeli kiralama hakkınızı etkilemez.
4) Alacağım oturma izni (Goden Vize) ile Schengen bölgesi içerisinde seyahat etme imkanım olacak mı?
Evet, GOLDEN VİZE oturma iznine sahip her kişinin diğer AB üye ülkelerine seyahat etme hakkı vardır.
